Generazione Terra 2026 - I nuovi interventi fondiari ISMEA dedicati ai giovani Fondo Perduto 2026
La misura è finalizzata a favorire (i) lo sviluppo e il consolidamento di superfici condotte nell’ambito di una attività imprenditoriale agricola o (ii) l’avvio di una nuova impresa agricola mediante l’acquisto di un terreno.
Area Geografica: Italia
Dotazione finanziaria: Per il 2026, le somme stanziate sono le seguenti:
50 milioni di euro destinati a Giovani imprenditori agricoli e Giovani startupper con esperienza per operazioni fondiarie localizzate nel Centro-nord (Emilia-Romagna, Friuli Venezia Giulia, Liguria, Lombardia, Piemonte, Trentino-Alto Adige, Valle d’Aosta, Veneto, Lazio, Marche, Toscana e Umbria), di cui il 10% riservato ad operazioni fondiarie localizzate nelle aree interne o aree montane del Centro-nord, e
50 milioni di euro destinati a Giovani imprenditori agricoli e Giovani startupper con esperienza per operazioni fondiarie localizzate nel Sud-isole (Abruzzo, Basilicata, Calabria, Campania, Molise, Puglia, Sardegna e Sicilia), di cui il 10% riservato ad operazioni fondiarie localizzate nelle aree interne o aree montane del Sud-isole.
20 milioni di euro destinati ai Giovani startupper con titolo, di cui il 10% riservato ad operazioni fondiarie localizzate nelle aree interne o aree montane. In caso di esaurimento della riserva per le aree interne o montane, le nuove domande saranno attribuite alla dotazione finanziaria generale di competenza (centro-nord, sud-isole o Giovani startupper con titolo).
Scadenza: 19.11.2026
Beneficiari: Posono accedere alla misura:
1. Giovani imprenditori agricoli (under 41 anni al momento della presentazione della domanda)
2. Giovani startupper con esperienza (GSE) (under 41 anni al momento della presentazione della domanda)
3. Giovani startupper con titolo (GST) (under 35 anni al momento della presentazione della domanda).
Spese finanziate: L’operazione consiste, entro i limiti previsti, in alternativa:
1. nell’acquisto di un terreno da parte di ISMEA, e nella successiva assegnazione con Patto di Riservato Dominio (PRD), ai sensi degli articoli 1523–1526 c.c., del medesimo terreno al richiedente. In questa fase, il richiedente assumerà l’impegno di rimborsare la somma dovuta a ISMEA (con conseguente cancellazione del PRD) entro un termine tra i quindici ed i trenta anni, oppure
2. nella concessione di un mutuo ipotecario finalizzato all’acquisto di un terreno da parte del richiedente.
Agevolazione: Il valore massimo dell’intervento finanziario di ISMEA – sia in caso di assegnazione con Patto di Riservato Dominio che in caso di mutuo ipotecario – è pari a:
– 1.500.000 euro, in caso di Giovani imprenditori agricoli e Giovani startupper con esperienza, e
– 500.000 euro, in caso di Giovani startupper con titolo.
Gli interventi sono effettuati dall’ISMEA con le seguenti forme tecniche:
1. per terreni di valore inferiore a 300 mila euro o superiore a 1,5 milioni di euro, nella forma di mutuo ipotecario, ovvero
2. per terreni di importo compreso tra 300 mila euro e 1,5 milioni di euro, nella forma di acquisto da parte di ISMEA e contestuale rivendita al Richiedente, con pagamento rateale del prezzo e iscrizione del PRD in favore dello stesso Istituto.
Nel caso di Giovani startupper con titolo, il limite di 1,5 milioni di euro è ridotto a 500 mila euro.
Nel caso di mutuo ipotecario di cui al n. 1 di importo superiore ai limiti indicati nel primo cpv, ISMEA interverrà, comunque, al massimo entro tali limiti.
Nei limiti di cui sopra non sono compresi oneri quali spese notarili, tasse, imposte od altre voci analoghe.
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